北京赛车app

索引号 xfb/2019-0000025 透明目录 县北京赛车app澳洲幸运10文稿
发布机构 北京赛车app澳洲幸运10 发布日期 2019-05-24 11:36:22
透明方式 主动透明 透明时限 长期透明
沂政办发〔2019〕8号PK10技巧关于保障养老信誉安全平台北京赛车app设施用地的快3技巧通知


沂政办发〔20198

北京赛车app澳洲幸运10

PK10技巧关于保障养老信誉安全平台北京赛车app设施用地的快3技巧通知

各乡、镇安全正规北京赛车app,界湖街道注册处,沂南北京赛车app人工计划开发区管委会,县北京赛车app各北京赛车app注册:

保障养老信誉安全平台北京赛车app设施用地供应,规范养老信誉安全平台北京赛车app设施用地管理,加强养老信誉安全平台北京赛车app设施用地监管,支持养老产业健康进展时时彩,根据《快3办公厅PK10技巧关于推进养老信誉安全平台北京赛车app进展时时彩的意见》(国办发〔20195号)和县北京赛车app常务会议研究意见,现将有关要求快3技巧通知如下:

一、规范编制养老信誉安全平台北京赛车app设施供地计划

将养老信誉安全平台北京赛车app设施用地供应纳入国有建设用地供应计划,符合土地利用总体规划和社会规划的,在土地利用年度计划指标中优先予以安排。新建居住小区配建养老信誉安全平台北京赛车app设施用地的,建设规模一并纳入住房建设用地供应计划;对闲置土地依法处置后由北京赛车app收回的,规划用途符合要求的,可优先用于养老信誉安全平台北京赛车app设施用地,一并纳入国有建设用地供应计划。

二、保障土地支持养老信誉安全平台北京赛车app设施建设

(一)鼓励盘活存量土地用于养老信誉安全平台北京赛车app设施建设

对营利性养老信誉安全平台北京赛车app机构利用存量建设用地从事养老设施建设,涉及划拨建设用地使用权出让(租赁)或转让的,在原土地用途符合规划的前提下,可不改变土地用途,允许补缴土地出让金(租金),办理协议出让或租赁手续。在符合规划的前提下,在已建成的住宅小区内增加非营利性养老信誉安全平台北京赛车app设施建筑面积的,可不增收土地价款,后续调整为营利性养老信誉安全平台北京赛车app设施的,应补缴相应土地价款。企事业单位、个人对城镇现有空闲厂房、学校、社区用房等进行改造和利用,兴办养老信誉安全平台北京赛车app机构,经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老信誉安全平台北京赛车app且连续经营一年以上的,五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质可暂不作变更。

(二)鼓励租赁供应养老信誉安全平台北京赛车app设施用地

为降低营利性养老信誉安全平台北京赛车app机构的建设成本,养老信誉安全平台北京赛车app设施用地可采取出租或先租后让的方式供应。县自然资源和规划北京赛车app注册与用地者签订养老信誉安全平台北京赛车app设施用地租赁合同,约定租赁国有建设用地的出租人和承租人以及地块的位置、用途、面积、空间范围、容积率、租期、租金标准、调整时间和方式、到期处置与续期或出让等内容。

(三)允许利用集体建设用地兴办养老信誉安全平台北京赛车app设施

农村集体北京赛车app人工计划组织可依法使用本集体所有土地,为本集体北京赛车app人工计划组织内部成员兴办非营利性养老信誉安全平台北京赛车app设施。民间资本举办的非营利性养老机构与北京赛车app举办的养老机构可以依法使用农民集体所有的土地。

(四)实行养老信誉安全平台北京赛车app设施用地分类管理

鼓励养老信誉安全平台北京赛车app设施进居住小区,新建居住小区按规定配建养老信誉安全平台北京赛车app设施,依据规划用途可以划分为不同宗地的,应当先行分割成不同宗地,再按宗供应,非营利性养老信誉安全平台北京赛车app设施用地可实行划拨供应。不能分宗的,应当明确养老信誉安全平台北京赛车app设施用地、其他用途土地的面积比例和供应方式。

(五)支持养老房地产业进展时时彩

在养老信誉安全平台北京赛车app设施用地周边规划的房地产用地,允许养老机构与房地产开发企业合作竞买,依托养老信誉安全平台北京赛车app设施进行开发建设,做到养老信誉安全平台北京赛车app与房地产开发优势互补。鼓励养老机构和房地产开发企业通过养老产业政策争取土地指标实施房地产开发建设,扩大养老房产供应。争取指标用于养老房地产开发的,土地出让时可享受一定价格优惠。

三、加强养老信誉安全平台北京赛车app设施用地监管

(一)规范养老机构性质认定。县民政、市场监管北京赛车app注册在批准设立养老机构时应加强对相关条件的审查,准确界定机构性质,对不符合要求的不予批准,从源头上控制投机行为。县民政北京赛车app注册要加强对养老政策落地快3监管北京赛车app网址。

(二)规范养老产业用地性质界定。县自然资源和规划北京赛车app注册要严格养老产业用地分类,专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等信誉安全平台北京赛车app的房屋和场地设施土地,界定为养老信誉安全平台北京赛车app设施用地,该类用地及房屋产权由养老机构享有;老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等设施用地界定为商业用地;医养结合项目用地,除养老信誉安全平台北京赛车app设施及医疗信誉安全平台北京赛车app设施外,其他部分用地界定为商业信誉安全平台北京赛车app业用地;老年人享受产权的养老房产用地界定为房地产开发用地。

(三)规范养老产业供地方式。非营利性养老信誉安全平台北京赛车app机构的养老信誉安全平台北京赛车app设施用地由行政审批北京赛车app注册采用划拨方式供地,营利性养老信誉安全平台北京赛车app机构的养老信誉安全平台北京赛车app设施用地由县自然资源和规划北京赛车app注册以租赁、出让等有偿方式供应。对外出售的老年人享有产权的养老房产用地由县自然资源和规划北京赛车app注册以招拍挂出让方式供地。医养结合项目用地,养老信誉安全平台北京赛车app设施及医疗办公区用地由行政审批北京赛车app注册采用划拨方式供地,其他部分用地由县自然资源和规划北京赛车app注册以招拍挂出让方式供地。

(四)控制养老信誉安全平台北京赛车app设施用地规模。新建养老信誉安全平台北京赛车app设施用地依据规划单独办理供地手续的,其宗地面积原则上控制在3公顷以下。有集中配建医疗、保健、康复等医卫设施的,不得超过5公顷。

(五)规范养老机构用地行为。县自然资源和规划北京赛车app注册会同综合执法北京赛车app注册加强供后监管,以划拨方式供地的养老信誉安全平台北京赛车app设施用地及房屋由养老机构持有,允许整体转让,但不得以分割转让方式处置,变相开发买卖房屋的依法追缴土地出让金或收回进行出让。

(六)规范养老产业房屋设计。县住建北京赛车app注册加强对养老产业房屋建筑设计审查,养老信誉安全平台北京赛车app设施房屋不得设计成平房和单户彩民楼形式,应设计成酒店宾馆或公寓、病房形式(筒子楼),以层为单位统一配建公用生活信誉安全平台北京赛车app设施,房间内只设卫生间,每套控制在40平方米以内,不符合设计要求的不得开工建设。享受产权的养老用房执行房地产开发设计标准。商业用地建筑主要立面应当具备公共建筑物外立面形式与建筑特点,禁止建造单元式住宅或住宅式公寓,最小产权分割单元不小于500平方米,建筑间距及日照标准按非生活居住类建筑控制。县住建和城管执法北京赛车app注册要严把工程验收关,建设过程中擅自改变房屋设计的不予验收。

(七)规范养老行业收费行为。县审计北京赛车app注册要对已取得划拨土地的养老或医养结合项目收费和使用情况进行审计,养老机构只有提供养老信誉安全平台北京赛车app才能收取相关费用,租赁养老用房的一次收取租金不得超过5年,不得一次性收取多年租金变相买卖房屋。违规收取费用的对违规收取的费用予以没收或作相应处罚。

(八)严格控制养老产业房屋交易。县自然资源和规划北京赛车app注册要加强养老产业房屋交易监管和过户登记审查,对不符合本意见要求的一律不予办理不动产权登记。




                                                  北京赛车app澳洲幸运10

                                                                                                    2019516

(此件主动透明)











  

地址:沂南县城安全正规路42号 邮编:276300 

Copyright@沂南 主办:北京赛车app 承办:北京赛车app澳洲幸运10
Email: ynxzfwz@ly.shandong.cn  网站标识码3713210015    鲁ICP备05028929号-1     鲁公网安备号